更正登記是徹底地消除登記權利與真正權利不一致的狀態(tài),避免第三人依據不動產登記簿取得不動產登記簿上記載的物權。根據《物權法》規(guī)定,權利人、利害關系人認為不動產登記簿的事項錯誤時,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記有錯誤的,登記機構應當予以更正。
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